분류 전체보기361 부동산 완벽 정복하기(42편) 상가·오피스 임대 계약·권리금·공실 관리 실무 가이드 부동산 완벽 정복하기(42편) 상가·오피스 임대 실무 완전가이드상가·오피스 임대는 권리금·임대료 협상, 공실 관리, 임대차 보호법 이해가 필수입니다.계약서 작성부터 권리금 산정, 임대료 조정, 공실 최소화 전략까지 실무 중심으로 완벽 정리해드립니다.이번 편에서는 상가·오피스 임대 실무 전 과정을 단계별 체크리스트와 전략으로 안내합니다. (41편) 임대차계약 핵심 조항 해설 보러가기 목차1. 임대 계약서 작성 및 조건 협상2. 권리금 산정 및 협상 전략3. 임대료 조정 및 임대기간 관리4. 공실 관리 및 리스크 최소화자주 묻는 질문마치며1. 임대 계약서 작성 및 조건 협상 상가·오피스 임대 계약서에는 권리금, 보증금, 임대료, 계약기간, 연장조건 등을 명확히 기재해야 합니다.권리금 회수 기한, 보증금 반환.. 2025. 9. 30. 부동산 완벽 정복하기(41편) 임대차계약 핵심 조항 보증금 보호·계약갱신권·특약 완전 정리 부동산 완벽 정복하기(41편) 임대차계약 핵심 조항 해설과 분쟁 예방 전략임대차계약서에는 보증금 보호, 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 임차인 권리와 임대인 의무를 규정하는 핵심 조항이 포함돼야 합니다.부실한 특약 작성은 분쟁으로 이어질 수 있으므로, 사전에 주요 조항을 정확히 이해하고 기재하는 것이 중요해요.이번 편에서는 임대차계약서 핵심 조항 해설과 분쟁 예방 전략을 실무 중심으로 완벽 정리해드립니다. (40편) 임대차 유형 완전분석 보러가기 목차1. 보증금 보호 및 반환 조항2. 계약갱신청구권 및 전월세 상한제 조항3. 특약사항 작성 요령4. 분쟁 예방을 위한 체크리스트자주 묻는 질문마치며1. 보증금 보호 및 반환 조항계약서에 보증금 반환 기한(예: 계약 종료 후 14일 이내)과 반환 방법(계좌이.. 2025. 9. 29. 부동산 완벽 정복하기(40편) 임대차 유형 완전분석: 전세·월세·반전세·사글세 특징 부동산 완벽 정복하기(40편) 임대차 유형 완전분석: 전세·월세·반전세·사글세 특징과 전략임대차 시장에는 전세, 월세, 반전세, 사글세 등 다양한 계약 유형이 존재하며, 각 유형별 계약 구조와 수익 구조가 다릅니다.보증금·월세 비율 설정, 계약 기간, 임대차 보호법 적용 범위를 정확히 이해해야 임대차 리스크를 최소화할 수 있어요.이번 편에서는 주요 임대차 유형별 특징과 실무 전략을 완벽 분석해드립니다. (39편) 토지 거래 절차 실무 보러가기 목차1. 전세 계약 구조 및 장단점2. 월세 계약 구조 및 수익 분석3. 반전세·사글세 특징과 계산법4. 임대차 유형별 전략적 선택 기준자주 묻는 질문마치며1. 전세 계약 구조 및 장단점전세는 임차인이 목돈(보증금)을 집주인에게 맡기고 임대료 없이 거주하는 방식입니.. 2025. 9. 28. 부동산 완벽 정복하기(39편) 토지 거래 절차 실무 가이드: 실거래신고·허가구역·필지분할 총정리 부동산 완벽 정복하기(39편) 토지 거래 절차 실무 가이드: 실거래신고·허가구역·필지분할 총정리토지 거래는 매수 전 실거래 신고, 허가구역 확인, 필지분할·합병 등 복잡한 절차가 필요합니다.지번·지적도 관리와 허가 신청 요건을 정확히 이해해야 안전한 투자가 가능합니다.이번 편에서는 토지 거래 전 과정을 단계별 체크리스트와 실무 팁으로 완벽 안내합니다. (38편) 주택 매매 절차 완전가이드 보러가기 목차1. 실거래 신고 및 등기 전 준비2. 허가구역·개발제한구역 확인3. 필지분할·합병 절차4. 지번·지적도 관리와 서류자주 묻는 질문마치며1. 실거래 신고 및 등기 전 준비 토지 거래 계약 후 30일 이내에 실거래신고를 완료해야 합니다.계약서, 토지대장, 등기부등본, 인감증명서, 신분증을 준비하고 시·군·구청.. 2025. 9. 27. 부동산 완벽 정복하기(38편) 주택 매매 절차 완벽 가이드: 매물 조회·계약·잔금·등기·세금 체크리스트 총정리 부동산 완벽 정복하기(38편) 주택 매매 절차 완전가이드: 매물 탐색부터 잔금·등기까지주택 매매는 매물 탐색에서 등기·세금 신고까지 단계별 절차와 서류 준비가 중요합니다.각 단계별 핵심 체크리스트와 실무 팁을 통해 안전하고 효율적인 거래를 완성하세요.이번 편에서는 매물 탐색부터 계약, 중도금·잔금, 등기·세금 신고까지 전 과정을 상세히 안내합니다. (37편) 모델하우스 투어 전략 보러가기 목차1. 매물 탐색 및 현장 실사2. 매매계약 체결 및 계약금3. 중도금·잔금 납부 전략4. 소유권 이전 등기와 세금 신고자주 묻는 질문마치며1. 매물 탐색 및 현장 실사포털·앱·공인중개사를 통해 예산·입지·단지 특성을 기준으로 매물을 선별하세요.현장 방문 시 등기부등본, 건축물대장, 토지대장 확인과 함께 인근 시세·교.. 2025. 9. 26. 부동산 완벽 정복하기(37편) 모델하우스 방문 전 필수 점검 사항 및 계약 체크리스트는? 부동산 완벽 정복하기(37편) 모델하우스 투어 전략과 계약 체크포인트 완벽 가이드모델하우스 투어는 분양주택 선택의 핵심 단계로, 청약 정보를 정확히 해석하고 옵션·평면도를 꼼꼼히 비교해야 합니다.계약금·중도금 납부 전략과 계약서 특약사항 점검은 분양권 리스크를 최소화하는 필수 절차예요.이번 편에서는 모델하우스 방문 전후 전략과 계약 체크포인트를 실무 중심으로 완벽 정리해드립니다. (36편) 실거래가 조회 방법 완전활용 보러가기 목차1. 모델하우스 방문 전 준비사항2. 평면도·옵션·마감재 체크리스트3. 계약금·중도금 납부 전략4. 계약서 특약 및 유의사항자주 묻는 질문마치며1. 모델하우스 방문 전 준비사항분양공고문, 청약통장 유형, 청약 가능 물량 등을 사전에 확인해 방문 목적과 우선순위를 정해야 합니다... 2025. 9. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 61 다음